Вокруг стремительно расширяющейся столицы плодятся как грибы после дождя новые коттеджные посёлки. В них москвичей привлекает возможность жить на природе, при этом пользуясь всеми благами большого города. Впрочем, большинство из них – типовая застройка, создаваемая по стандартным массовым проектам без собственной изюминки. Если быть как все – не ваш метод, отличным выбором будет строительство дома по индивидуальному проекту. В этом случае вы можете выбрать все характеристики будущего дома или взять уже существующий проект, который был реализован в элитном сегменте, но при этом сделать заказ на его доработку в соответствии со своими предпочтениями. Вы выбираете материал, к примеру, построить дом из кирпича, затем подбираете имеющийся в базе проект, который ближе всего к вашей мечте, после чего обсуждаете с исполнителем заказа все индивидуальные моменты, и подсчитываете бюджет.
Выбор материала – один из важнейших вопросов. Сегодня на рынке популярных форматов для загородного строительства их пять-шесть. Дома из керамоблоков быстро возводятся, но при этом материал является хрупким и его нельзя назвать массовым. Газобетон экологичный, но для такого коттеджа нужен прочный фундамент и сама конструкция обладает низкой прочностью на изгиб. Оцилиндрованный брус – это в большинстве случаев гарантированная усадка стен, зависимость от качества материалов и работ, а также достаточно быстрый износ за счёт внешних факторов. Клееный профилированный брус подвержен внешним воздействиям и пожароопасен. В элитном сегменте лучшим материалом считается кирпич. Кирпичный дом надёжен, экологичен и долговечен. При этом он также подчёркивает статус и предполагает возможность реализовать любой проект – от классических домов до хай-тека. Из красного кирпича строят себе особняки российские знаменитости.
Выбрать проект помогут специалисты компании, в которую вы обращаетесь. Выбирать стоит из исполнителей, которые давно работают на рынке и уже отметились большими проектами. В частности, компания Renova-int делала ремонт известному певцу Филиппу Киркорову. Её менеджеры подробно ответят на все интересующие вас вопросы.
Основные качественные характеристики, на которые нужно обратить внимание кроме внешнего вида, – этажность, наружная отделка (штукатурка, лицевой кирпич, облицовка камнем и так далее), фундамент, тип перекрытий. По стилю это может быть русская усадьба, английский, современный, хай-тек и так далее. Примерная стоимость строительства дома сильно различается в зависимости от проекта. Метр квадратный по стоимости работ начинается от 19,4 тыс. рублей (плюс стоимость материалов). Таким образом, недорогие проекты строительства загородного дома начинаются от 5 млн рублей. При этом сроки строительства составляют 5-7 месяцев, а гарантия на такие дома от строителей даётся на 5 лет.
