Рынок коммерческой недвижимости в России постоянно растёт. Екатеринбург, по словам экспертов, находясь на границе Европы и Азии, позволяет аккумулировать в том числе предложения по грузопотокам из разных регионов. Соответственно спрос рождает ассортимент. В новых площадях заинтересованы девелоперы, инвесторы, стрит-ритейл, торговые компании, складские предприятия, айтишники, банкиры и страховщики. Рассказываем, что сегодня представлено на рынке города и сколько это стоит.
Из чего выбирать
Если вы планируете арендовать помещение в Екатеринбурге, то выбирать придётся из достаточно широкого ассортимента. На сайтах агентств, специализирующихся на данном типе объектов, значатся сейчас более 160 вариантов на любой вкус и кошелёк. По типам их можно разделить на:
- базы,
- производственные и складские помещения,
- классические офисы,
- торговые помещения,
- помещения свободного назначения,
- готовый бизнес
- и земельные участки.
Забронировать и снять необходимый объект можно как непосредственно в городе, так и в близлежащих населённых пунктах. Здесь проще всего воспользоваться картой и сориентироваться по наличию.
Сколько стоит арендовать помещение
Всё зависит от целого ряда факторов. В их числе – локация, метраж, состояние, в котором находится помещение, наличие различных опций и оборудования. В целом небольшой офис на 23 квадратных метрах можно снять уже за 9000 рублей в месяц, самое недорогое производственное помещение в 400 квадратов обойдётся на 1000 рублей дороже, торговые площади начинаются примерно от 20 тысяч (35 метров на первом этаже здания). И, разумеется, верхний порог – бесконечность. В Екатеринбурге предлагают объекты под производство по цене в 1,3-1,7 млн в месяц, торговые помещения – за 1,2 млн и офисы – за 1,1 млн.
Как выбирать
Если у вас нет понимания, что подойдёт именно вашему бизнесу, то лучше обратиться за помощью к профессионалам. Вам подберут оптимальное помещение под ваши цели и бюджет, перечислят все плюсы-минусы объекта, но, что самое важное, предоставят полное сопровождение сделки на всех этапах и проследят за безопасностью расчётов. Сотрудники агентства коммерческой недвижимости хорошо знают все предложения на рынке, понимают, насколько адекватна та или иная цена, и отсеивают все возможные рисковые объекты, которые могут оказаться небезопасными для клиентов. За каждым из предложенных помещений закреплён собственный менеджер.
