Молодёжь не умеет копить – так считают их родители, наблюдая за тратами на винтажную одежду и фотогеничные завтраки. Но зумеры в ответ лишь рыдают в соцсетях: реальные зарплаты позволяют выживать, а не жить. Собственная квартира стала символом недосягаемой роскоши. По данным Единой межведомственной информационно-статистической системы (ЕМИСС), стоимость жилья с 2000 по 2026 год в Санкт-Петербурге выросла с 9659 до 242 781 рублей за кв. м.
Мнение эксперта
По словам Филиппа Шраге, генерального директора строительной компании Kronung, фраза "Зумеры никогда не купят квартиру" звучит громко, но в ней есть доля правды. Эксперт подчёркивает: рынок жилья и финансовая модель жизни молодых людей перестали совпадать.
Однако, подчёркивает эксперт, дело не только в психологии. Главная причина – экономическая. Даже студия в крупном городе стоит 5–6 млн рублей, а первоначальный взнос требует около миллиона рублей. Для большинства молодых специалистов это серьёзный барьер. Плюс структура рынка меняется не в их пользу: новостройки эконом-класса сокращаются, девелоперам слишком дорого строить дешёвое жилье, и рынок смещается в сторону комфорт- и бизнес-сегмента. В итоге доступных вариантов становится меньше.
На этом фоне аренда, по словам Филиппа Шраге, выглядит более логичной, особенно для поколения, привыкшего к мобильности. При этом многие зумеры воспринимают ипотеку не как инвестицию в будущее, а как огромную финансовую нагрузку с высокой степенью неопределённости.
Мы спросили молодых людей, готовы ли они затянуть пояса ради ипотеки.
Алина, 22 года: "Мой потолок – это съёмная однушка с соседом-алкоголиком. Первоначальный взнос копить 10 лет, если не ходить в кафе и не покупать лекарства. Я не хочу провести молодость в клетке экономии ради бетонной коробки. Лучше путешествовать и снимать, особенно при условии, что я не уверена, буду ли я всегда жить в этом городе или стране".
Андрей, 25 лет: "Глобально я не вижу смысла в ипотеке под 20%. Конечно, я бы хотел купить квартиру: даже если я перееду, собственное жильё – это безопасность. Я всегда могу туда вернуться, и ничто не сможет мне помешать. К тому же, её можно сдавать. Но я не представляю, когда покупка станет возможной. Сейчас я снимаю студию за 35 тысяч, с зарплаты остаётся ещё 30. Как копить на первоначальный взнос с этих денег? Даже если у меня завтра под подушкой окажется миллион рублей, как я буду выплачивать ипотеку при ежемесячном платеже в 60–70 тысяч? Это просто невозможно".
Юлия, 21 год: "Я невероятно счастлива и рада, что родители купили мне жильё. Да, это комната в коммуналке, но это хотя бы что-то. У меня нет нужды платить за аренду, меня никто отсюда не выгонит, более того – это мой будущий первоначальный взнос. Правда, непонятно, когда он мне пригодится, потому что зарабатывать столько, чтобы каждый месяц тысяч по 50 отдавать на ежемесячный взнос, я буду не скоро при условии, что учусь я на педагога".
Максим, 24 года: "Зумеры не отказываются от квартир, но мы реалисты. Я рассматриваю только воричку в области. Но пока проще снимать хату с друзьями в складчину, чем в одиночку тащить этот неподъёмный крест. Я, например, сейчас снимаю двушку с другом в спальнике: выходит по 20 тысяч с носа, плюс коммуналка. Это позволяет мне откладывать тысяч 10–15 в месяц, но чтобы накопить на первоначальный взнос даже по льготной ипотеке мне нужно очень много времени. К тому моменту цены снова улетят. Поэтому я для себя решил так: пока коплю, но без фанатизма. А пока проще снимать с другом, путешествовать раз в год и не чувствовать себя должником банка на четверть века вперёд. Но, если честно, иногда смотрю на объявления, и они вгоняют меня в тоску: в 24 года я зарабатываю больше, чем мой отец в том же возрасте, а позволяю себе меньше. И дело тут не в кофе и не в айфонах".
Ранее Metro рассказывало, как охота за уникальностью превращает зумеров в фанатов домино и бильярда, и почему "быть не как все" стало самым модным трендом.
