Арендовать жильё в России становится дороже, и этому есть свои причины. Согласно мониторингу ЦИАН, цены растут в большинстве регионов, по которым проводилось исследование. В среднем однушка по стране обойдётся в 22,6 тыс. рублей в месяц (за год – август к августу) однокомнатные квартиры подорожали на 2,5%), но, разумеется, реальная стоимость серьёзно отличается в зависимости от конкретного региона. По цене логично лидируют Москва и Петербург – 32,4 тыс. и 25,2 тыс. рублей ежемесячно соответственно. Двушки выросли менее значительно – на 1,3%, тогда как трёшки теряют популярность. Поэтому и стоимость месячной аренды падает.
Основной причиной повышения цен на арендуемое жильё является увеличение спроса. Если три года назад, говорят эксперты, свободных площадей было в 2,5 раза больше, чем потенциальных арендаторов (соответственно собственники конкурировали за клиентов, а не наоборот), то теперь предложение ниже спроса. По этой причине владельцы жилья могут, во-первых, не снижать цены, а держать их максимально долго, во-вторых, ужесточать свои требования к потенциальных жильцам. Отказывают чаще всего семьям с детьми и домашними животными, а также просто тем, кто им не понравился. Торг же становится практически неуместным. По словам экспертов, сегодняшние собственники чаще всего указывают реальную стоимость аренды.
