Цены на аренду жилой недвижимости в Петербурге стремятся к уровню 2007 года. Это результат планомерного ежемесячного понижения цен на 5-10% с конца 2008 года и по настоящее время.

Петербуржцы, которые пытаются сдать сегодня квартиру или комнату, то и дело натыкаются на скептицизм риелторов и даже клиентов. Если раньше, мечтая снизить цену, каждый торговался как умел, то теперь достаточно безапелляционно заявить: "Таких цен сейчас нет!"

По данным Городской справочной по недвижимости "Квартирный вопрос", средняя цена 1-комнатной квартиры, которая в апреле 2007 года составляла в среднем 14 600 рублей в месяц, в апреле 2009 года опустилась до среднего уровня в 15 600 рублей. При этом специалисты не берутся прогнозировать ситуацию на рынке аренды на длительный период: многие сходятся во мнении, что показательным моментом станет конец лета - начало осени 2009 года.

- Снижение ставок аренды продлится, вероятнее всего, вплоть до середины лета, после чего наступит кратковременный период стагнации, - считает Сергей Бобашев, главный аналитик "Группы компаний "Бюллетень недвижимости"". - В августе-сентябре рынок начнет активизироваться, но насколько активен будет рост и вернется ли рынок в свое прежнее состояние, прогнозировать сейчас довольно сложно.

Очевидно лишь одно: рынок арендодателя уверенно превращается в рынок арендатора. В перспективе такие изменения "подтянут" российский рынок недвижимости к цивилизованным рыночным отношениям.