В Петербурге открылся первый с начала 2020 г. культурно-досуговый центр. Проект выполнен как общественное пространство. Вокруг здания – территория с ландшафтным дизайном, внутри – детские развивающие центры, магазины и рестораны, фитнес-клуб с бассейном.
Green Park расположен на Ростовской ул., д. 20, строение 1, на "большом круге", где ранее был пустырь. Общая площадь двухэтажного здания КДЦ – 23 900 кв. м, площадь благоустройства – 24 000 кв. м. Парковка рассчитана на 650 автомобилей. Строительство началось в 2019 г. и завершилось менее чем за полтора года. Инвестиции в проект составили 2 млрд. руб.
Инвестором и застройщиком проекта является ГК "ПСК" – компания с интегрированным девелоперским и строительным подразделением. Управлением Green Park также займется ГК "ПСК". Это первый проект коммерческой недвижимости в портфеле компании. В 2016-2019 гг. ГК "ПСК" построила в этом районе жилые комплексы комфорт-класса "Славянка-128" и "Славянка". Консультант и эксклюзивный брокер проекта Green Park – "БестЪ. Коммерческая недвижимость" (входит в ГК "БестЪ").
В то же время объект стал и первым, открытым в Санкт-Петербурге с начала 2020 года. Green Park позволил крупным федеральным сетям начать работу в Славянке, необходимые площади для которых ранее в новом районе отсутствовали. А также обеспечил дополнительное развитие арендаторам, сменившим формат стрит-ритейла на объект, аккумулирующий высокий районный трафик.
Интерьеры и план благоустройства разработаны петербургским "Архитектурным Ателье Ржевского" в современном бионическом стиле – сочетание природных элементов и форм. Благоустройство выполнено единой архитектурно-ландшафтной группой, с арт-объектом, 3D газонами, красными кленами, полевыми растениями, малыми архитектурными формами, бионическими скамейками и другим. МАФ выполнены из "бархатной" стали Cor-Ten.
Охват и арендаторы
В районе охвата культурно-досугового центра проживает более 180 тыс. человек, почти половина из которых – в пешей доступности. Аудитория Green Park также проживает в Пушкине, Колпино, Тярлево, Детскосельском районе, Павловске и на территории поселка Шушары. Из наиболее удаленных в этом перечне локаций добраться до Green Park можно за 15-20 минут на автомобиле.
40% коммерческих площадей отдано под досуговые, социальные и спортивные нужды: семейные развлекательные центры, детскую студию танцев, спортивно-досуговый центр и многое другое. Здесь открылся первый в Славянке фитнес-клуб с бассейном на 7 дорожек и отдельным детским бассейном – Fitness House, занявший площадь в 2400 кв. м. А также первый в Славянке кинотеатр "Кинопарк", первый крупный супермаркет "Перекресток", магазин электроники "М.Видео", детский гипермаркет "ВотОнЯ", магазины одежды, рестораны: "Теремок", "Макдоналдс", пекарня "Цех 85" и многие другие.
Сейчас Green Park работает с учетом всех имеющихся требований и ограничений на деятельность заведений общепита и развлечений.
В 2020 г. Green Park номинирован на премию Arendator Awards.
Справка:
ЖК "Славянка" – застройщик ООО "СУ-235", дом сдан, проектная декларация на сайте http://slavyanka.house
ЖК "Славянка 128" – застройщик ООО "Петербургская строительная компания", сдан, проектная декларация на сайте http://slavyanka128.ru