В последние годы апартаменты хорошо себя зарекомендовали как доступная возможность инвестировать свободные средства. Сегодня только на маркетплейсе ЦИАН в столице предлагаются варианты покупки в 214 объектах в разных районах. Рассказываем, почему эта опция востребована.
Лайфхак №1: инвестиции для всех
В отличие от обычных квартир апартаменты в Москве позиционируются в качестве “лёгких” инвестиций, для которых не требуется серьёзного знания рынка. Как правило апарт-отели возводятся в районах с хорошей транспортной доступностью, имеют достаточно прозрачные прогнозы окупаемости, которые вам озвучит застройщик, и позволяют начать зарабатывать на них сразу после ввода объекта в эксплуатацию. К примеру, сдавая в аренду, а не только запустив в продажу.
Лайфхак №2: низкая точка входа
В среднем апартаменты в столице стоят примерно на 20-30% дешевле, чем обычная квартира в аналогичном районе с похожим метражом. Это позволяет покупателям начать инвестировать с более скромными суммами, что облегчает дело и расширяет аудиторию интересантов.
Лайфхак №3: хорошие локации
Апартаменты – это жильё съёмное, в котором сегодня живут те, кто не хочет покупать свою квартиру, либо туристы, приехавшие в Москву на несколько дней из других городов. Соответственно под них выбираются самые приятные локации. Стандартно – рядом со станциями метро. Более того, из-за особенностей законодательства у апартов более привилегированное положение. К примеру, в центре города на небольшом участке земли власти могут не позволить построить жилой дом, а вот апартаментам дадут зелёный свет.
Лайфхак №4: модная история
Покупая апартаменты, вы получаете себе сразу готовый объект с продуманным дизайном, охраной на первом этаже, различными сервисами. Именно поэтому сегодня молодёжь, в том числе белые воротнички и айтишники, с удовольствием обживают этот формат. Здесь нет никаких коммунальных историй, войн соседей из-за парковок, странных маргиналов. Это максимально понятная и модная история людей примерно одного уровня и достатка.
Лайфхак №5: никакого капремонта
У традиционных жилых домов есть масса обременений. К примеру, набивший оскомин капитальный ремонт, за который вы платите определённую сумму, но который, возможно, на вашем веку так и не случится, учитывая, что ваш дом новый. В случае апартаментов таких дополнительных взносов в казну нет. Они касаются только жилых домов, а апарт-отелей и других форматов для инвестиций – нет. Немаловажный фактор при покупке недвижимости и планировании.
