Потеря до 30 % тепла через бетонную плиту и старые рамы происходит в первую же зиму, если нарушена герметизация шва. Остекление и отделка балкона под ключ защищают квартиру от промерзания только при точном расчете ветровой и весовой нагрузки на парапет. В сибирских городах при морозах до -40 °C легкие трехкамерные окна промерзают по контуру уплотнителя уже в декабре. Работу начинают с ревизии бетонного основания и стального ограждения.

Теплый балконный контур превращает лоджию в часть жилой комнаты, но схема работает только при наличии обогрева. Без электрического конвектора или кабельного теплого пола даже пятикамерные рамы лишь держат температуру на 10-15 °C выше уличной. Если нужно только закрыть белье от пыли и снега в доме со слабой плитой, ставят раздвижной алюминий и не перегружают выносное основание.

Остекление балконов и лоджий под ключФото предоставлено lokastandart.ru

Почему промерзают рамы на сибирском балконе

Холодное или теплое остекление балкона выбирают после замера проема и оценки износа опорного перекрытия. Для жилой зоны в Сибири берут пятикамерные профильные системы глубиной от 70 мм - стандарты этого класса задают бренды KBE, Rehau, Salamander и Aluplast. В коробку ставят двухкамерный стеклопакет 40 мм с энергосберегающим напылением. Однокамерный пакет в 24 мм при ветре покрывается льдом со стороны квартиры уже при -20 °C.

Вес пластиковой конструкции с двухкамерным стеклом достигает 40 кг на 1 кв. м проема. На лоджиях плита зажата несущими стенами с трех сторон и спокойно держит такую массу. На выносных балконах старого фонда предельная нагрузка на край перекрытия составляет 200 кг на 1 кв. м, поэтому тяжелые окна не ставят на ржавые перила. Сначала сваривают каркас из стальной трубы 40х40 мм или кладут парапет из газобетона толщиной 100 мм.

Жесткость широкой рамы на верхних этажах держит вертикальный импост со стальным замкнутым вкладышем толщиной от 1.5 мм. При экономии на металле и установке армирующего профиля 1.2 мм пластик на морозе выгибается дугой, а створка перестает прижиматься к коробке. Выше седьмого этажа при монтаже рам на балконе из-за ветрового подпора шаг крепежных анкерных пластин сокращают до 400 мм.

Как смонтировать рамы и уложить утеплитель

Монтажный шов при остеклении балкона разрушается за два сезона, если пену оставили открытой под уличным отливом. Снаружи полиуретановый слой закрывают предварительно сжатой уплотнительной лентой (ПСУЛ), которая выводит пар и отсекает косой дождь. Со стороны комнаты клеят внутреннюю пароизоляционную ленту на бутиловой основе, иначе влажный воздух намочит пену и превратит шов в мостик холода.

Парапет, пол и потолок при реконструкции лоджии утепляют жесткими влагостойкими плитами, так как минвата в тонкой стенке быстро набирает влагу и оседает. Инженерные узлы примыкания и схемы сборки для Сибири приведены на www.lokastandart.ru в базе технических решений.

Для защиты теплого контура от промерзания соблюдают четыре правила монтажа:

  • укладывают экструдированный пенополистирол плотностью от 30 кг/куб. м в два слоя вразбежку общей толщиной 50-100 мм;
  • пропенивают зазоры между теплоизоляцией и бетоном зимним составом без пустот;
  • закрывают утеплитель фольгированным пенополиэтиленом 5 мм отражающим слоем внутрь и проклеивают стыки алюминиевым скотчем;
  • оставляют воздушный зазор 15-20 мм между фольгой и обшивкой за счет сухой деревянной обрешетки 20х40 мм.

Ошибка при замере проема проявляется, когда после укладки изоляции створка упирается в новую обшивку стены и не открывается. Чтобы оставить запас под пенополистирол и обрешетку на боковых стенах и потолке, по периметру коробки сразу ставят доборные профили шириной 40 или 60 мм. Без доборов утеплитель на откосах придется срезать до 10 мм, и углы зимой покроются плесенью.

Чем обшить стены без потери площади

Внутренняя отделка балкона забирает от 70 до 120 мм ширины с каждой стороны вместе с каркасом и изоляцией. В узких проемах до 900 мм вместо гипсокартона используют ламинированные ПВХ-панели шириной 250 мм, деревянную евровагонку класса "А", влагостойкий ламинат и тонкий искусственный камень. Вагонка из сосны или лиственницы держит случайные удары, а полый пластик на неотапливаемой лоджии в мороз становится хрупким и трескается при нажатии.

Настил пола при переоборудовании балконного контура собирают по лагам из бруса 50х50 мм или из сухой стяжки. Скрытую проводку под розетки, свет и терморегулятор ведут в негорючей гофре кабелем ВВГнг-LS сечением 2.5 кв. мм до зашивки стен. Холодное остекление с обшивкой вагонкой занимает от двух до трех дней, а теплое переоборудование со сваркой каркаса, двухслойным утеплением и электрикой требует от пяти до семи дней и стоит на 40-50 % дороже.

Ответы и вопросы

Нужно ли согласовывать панорамное остекление балкона?

Замена старых рам на ПВХ-окна в прежних габаритах согласования не требует. Разрешение в городских инстанциях нужно, если при реконструкции лоджии вы срезаете бетонный парапет ради французского остекления в пол или делаете вынос основания более чем на 300 мм.

Почему потеют новые окна на лоджии?

Конденсат на остеклении балкона выпадает, когда теплый воздух из квартиры касается холодного стекла при влажности выше 55 %. Чтобы убрать воду, ставят приточные вентиляционные клапаны на створки и включают микропроветривание на 15 минут дважды в день.

Можно ли объединить лоджию с комнатой?

Сносить подоконный блок и порожек при переоборудовании балконного контура без проекта нельзя, так как стена зажимает выносную плиту. Законно убрать только окно с дверью, поставить раздвижной стеклянный портал, а радиатор центрального отопления оставить в комнате.

Как обслуживать фурнитуру окон в морозы?

Переводить цапфы створок после монтажа рам на балконе в максимальный зимний прижим в первый же год не стоит - это сминает новый уплотнитель. Достаточно очищать резину от уличной пыли и смазывать силиконом два раза в год: в октябре и апреле.

От чего зависит смета ремонта балкона?

Бюджет остекления балкона определяется площадью конструкции, этажностью дома, состоянием бетонного основания и толщиной изоляции. Учесть габариты проема и посчитать материалы по параметрам поможет страница https://www.lokastandart.ru/kalkulyator/ перед вызовом инженера на объект.