Федеральный сервис Living.ru запустил алгоритм ипотечного подбора квартиры в новостройке. Система моментально анализирует предложения по ипотеке от 53 банков и варианты квартир от почти 500 застройщиков, после чего выдаёт варианты жилья, подходящие клиенту по бюджету, параметрам кредита и качеству новостройки. Ипотечный подбор работает в 22 регионах России. На сегодняшний день аналогов данного сервиса на рынке нет.

Читайте также наш новый лонгрид, где мы подробно рассказываем, что умеет сервис Living.ru

Интерфейс для пользователя максимально прост: нужно ввести имеющийся первоначальный взнос, выставить комфортный размер ежемесячного платежа и срок кредита. Здесь же можно выбрать основные пожелания по квартире – отделка, особенности планировки, дома, расположения, инфраструктуры, общая площадь, направление окон и так далее (всего можно детализировать около 100 параметров). Роботизированная система рассчитывает возможность покупки каждой подходящей квартиры, исходя из введённых данных и информации об аккредитации объекта, и выдаёт конкретные результаты.

 "Сейчас в системе заложена информация по 53 банкам ( Публичное акционерное общество Банк ВТБ , Публичное акционерное общество "Сбербанк России" и др.) и 155 программам в 22 регионах России. Есть программы с господдержкой, семейная ипотека, программы по 2 документам. Система учитывает также зависимость ставки от размера первоначального взноса, формы подтверждения доходов (2-НДФЛ или иная) и другие взаимосвязанные условия", – уточняет Кирилл Тимофеев, генеральный директор сервиса Living.ru.

Для точности подбора используются две базы данных – информация по квартирам в новостройках того или иного региона и по ипотечным продуктам. Данные сведения обновляются каждые 2 часа. Living.ru на сегодня единственный сервис, который предложил подбор жилья с учётом актуальной информации с двух сторон, возможность на одном сайте анализировать каждую ипотечную программу в разрезе каждой квартиры и в целом по рынку.

Список жилых комплексов и квартир выдаётся в соответствии с тем, насколько они отвечают параметрам, введённым пользователем. На странице каждой квартиры клиент может увидеть, какие ипотечные программы и в каких банках доступны для покупки, сравнить ставку и ежемесячный платеж. Если условия подходят, он может приступать к оформлению сделки – Living.ru подскажет дальнейшие шаги, предоставит полное сопровождение.

"Больше 70% сделок в масс-маркете сегодня проходят с участием ипотеки. Комфортный механизм, позволяющий в одном месте получить комплексную информацию и по застройщикам, и по банкам, значительно упрощает и ускоряет поиск жилья. В ближайших планах по развитию сервиса – большая детализация ипотечного подбора (пока нетиповые ситуации клиента, такие как маткапитал, субсидии, военная ипотека, нулевой первый взнос, сложности с документами о доходах, проходят через менеджера Living.ru). Сейчас мы разрабатываем анкету, где клиент сможет подробнее описать жизненную ситуацию. Система рассчитает вероятность одобрения в каждом банке и выдаст наилучшие условия", – резюмировал Кирилл Тимофеев.

Читайте так же:

 Боитесь риелторов и не верите застройщикам? Цифровой помощник поможет безопасно купить жильё

_______________

Living.ru – федеральный сервис по подбору и продаже новостроек на основе искусственного интеллекта. Виртуальный помощник LIRA подберёт квартиру, исходя из нескольких десятков параметров – от цены и расположения до наличия гардеробной, места для выгула питомцев и желаемого вида из окон, а после бесплатно проведёт по каждому шагу сделки. Его выбор абсолютно беспристрастен, он никак не связан со строительными компаниями, агентствами и риелторами. Сегодня в базе Living.ru представлено больше 104820 квартир в 1083 ЖК от 471 застройщика в 22 регионах страны. Каждая квартира имеет свой рейтинг в баллах – это комплексная оценка жилого комплекса и планировки по более чем 100 параметрам. Система даёт отдельную оценку характеристикам, заявленным застройщиком, а также сравнительный анализ того, насколько часто девелопер выполняет свои обещания на практике.

ООО "Умный Поиск", 191186, Санкт-Петербург, Набережная реки Мойки, 37 лит. А. оф.10Н/6 , ОГРН 1147847414175