Депутаты ЗакСа на сегодняшнем заседании приняли во втором чтении закон "О правилах землепользования и застройки". Об этом сообщает корреспондент Metro.
Депутаты одобрили пакет поправок, внесенный губернатором Петербурга.
Высотность 80 зданий будет понижена. В сумме высота, на которую "подрежут" высотки, составит полтора километра. Больше всего "понижение высотности" коснется зданий Измайловской перспективы. Там в общей сложности высотность будет понижена на 84 метра. Здания этой перспективы просматриваются в створах некоторых улиц в центре Петербурга.
- Я удовлетворен работой ЗакСа,- прокомментировал решение депутатов вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров, - я рад, что возобладал здравый смысл и удалось принять губернаторские поправки о понижении высотности зданий. Оптимальные решения по высоте и будущие высотные здания рассматривались из 128 точек в центре. Было принято решение понизить 80 зданий.
Теперь для того, чтобы построить новое здание, инвесторы должны пользоваться Правилами землепользования и застройки, Законом об охранных зонах, Генпланом и Законом о зеленых насаждениях.
Если же проект отклоняется от норм, то инвестор обязан утвердить проект на общественных слушаниях, одобрить его в общественном совете и на Градсовете.
Вахмистров, между тем, считает, что полностью отказываться от локальных доминант в Петербурге нельзя.
- По сравнению с фоновой застройкой должны выделяться отдельные здания, - пояснил Вахмистров, - Это исторический принцип застройки Петербурга. Если полностью отказаться от повышения высотности, получится, что город будет застроен плоскими кубиками. Но тем не менее, здания не должны нарушать исторические перспективы, - отметил Вахмистров.
Также отмечается, что под действие ПЗЗ попадает и здание Охта-центра. В соответствии с ПЗЗ, высотность застройки на Малой Охте не должна превышать 100 метров. Соответственно, чтобы построить более высокое здание "Охта-центра", инвестор должен пройти все процедуры согласования снова.
По мнению спикера ЗакСа Вадима Тюльпанова, принятые во втором чтении "Правила землепользования и застройки" - это компромисс между законодательной и исполнительной властью.
- Это гарантия сохранности застройки в центре города, - пояснил Тюльпанов, - и если кто-то захочет изменить этот закон, сделать это юридически будет невозможно.
Также Тюльпанов заметил, что в ходе второго чтения ПЗЗ были рассмотрены все основные поправки.
- Во время третьего чтения мы будем устранять только технические недочеты, - заявил Тюльпанов.
Третье чтение правил землепользования и застройки намечено в парламенте на 4 февраля.
