Доходный дом Наумовой на Стремянной улице в Петербурге оказался в эпицентре скандала. В 2018 году молодой бизнесмен купил подвальное помещение в дворовом флигеле здания и начал делать в нём ремонт. По словам жителей, из-за этих работ на стенах дома появились трещины и плесень. Но сам владелец подвала считает, что он ничего не нарушал. Metro разбирается в ситуации
Уже два года жители доходного дома Наумовой на Стремянной улице ведут настоящую войну с собственником подвального помещения 2-H Марком Артемичевым.
- Он купил подвал в 2018 году, и с тех пор у нас начались проблемы. Сначала мы с соседями заметили, что из помещения, где находятся общедомовые коммуникации, вывозят мешки с грунтом, а потом увидели через окно, что там стоит вода, – рассказал Metro один из жителей дома, Константин.
По мнению жильцов дома, Артемичев незаконно углубил подвал – и это привело к большим проблемам.
- Крыльцо "поехало", и его пришлось реставрировать, между домами №12 и 14, которые стоят вплотную друг к другу, пролегла длинная трещина, треснул свод потолка в парадной, а в некоторых квартирах появилась плесень от влаги, – объясняет Константин.
Уже два года жители доходного дома Наумовой на Стремянной улице ведут настоящую войну с собственником подвального помещения 2-H Марком Артемичевым.
предоставлено жильцами дома, "Metro"
Фото:
По его словам, высота потолков в подвале по документам всего 183 сантиметра.
- Что по закону можно разместить в таком помещении? – продолжает Константин.
К сожалению, выяснить, какая высота потолков указана в техническом паспорте подвала 2-Н, Metro не удалось.
Зато мы увидели помещение своими глазами через решётку окна – совершенно очевидно, что своды в помещении намного выше, чем 183 сантиметра.
Уже два года жители доходного дома Наумовой на Стремянной улице ведут настоящую войну с собственником подвального помещения 2-H Марком Артемичевым.
предоставлено жильцами дома, "Metro"
Фото:
"Привести в первоначальный вид"
После долгих месяцев борьбы активистам наконец удалось привлечь внимание властей к этому случаю, и администрация Центрального района подала на Марка Артемичева в суд.
– До судебного иска администрацией было проведено несколько выездов на адрес с комиссией, в рамках которой были установлены незаконное углубление подвала, выемка грунта. В адрес собственника до суда были направлены уведомления с требованием привести помещение в первоначальный вид. Так как собственник проигнорировал требования, дело перешло в судебную плоскость, – пояснили Metro в администрации Центрального района.
Заседание суда назначено на 10 августа.
Уже два года жители доходного дома Наумовой на Стремянной улице ведут настоящую войну с собственником подвального помещения 2-H Марком Артемичевым.
предоставлено жильцами дома, "Metro"
Фото:
"Планируется офис"
Сам владелец подвала считает, что ничего не нарушал, и не планирует останавливать работы, несмотря на суд. На вопрос о том, что будет находиться в помещении, когда закончится ремонт, он ответил, что там планируется офис.
- Самовольной перепланировки и углубления мы не производим. Для жителей это очень удобная позиция – все проблемы дома свалить на меня. Я и ЖКС вызывали главных инженеров из администрации для обследования трещин несущих конструкций. Специалистами было установлено, что возраст деформаций составляет более 40 лет, – сообщил Metro бизнесмен Марк Артемичев.
По его версии, среди причин деформации – снос несущей стены для монтажа магистрали отопления в 80-х годах и в дальнейшем – устройство теплового пункта в подвале.
Появление воды в подвале он тоже объяснил по-своему и считает, что все проводимые им работы только улучшают дом.
Бизнесмен пожаловался Metro на сложные отношения с соседями.
- Действительно, были факты нападения пьяных соседей на моих сотрудников. Также среди моих претензий к жильцам – незаконное проникновение в мою частную собственность. Во время таких проникновений у меня было похищено имущество (шуроповёрт и болгарка), – заявил Артемичев.
И если в доказательство своих слов жильцы дома приводят фотографии и документы, то собственник подвала ограничился просто словами. По его словам, заявление в полицию было написано, но свидетельств об этом у него нет.
– Поищу, ежели найду, пришлю, – пояснил он.
Metro продолжит следить за ситуацией с доходным домом Наумовой на Стремянной улице.
