Говорят, что, пока одни теряют деньги, другие их зарабатывают. Почему так не везёт первым и фартит вторым? Секрет прост: во время кризиса есть пять простых правил, которым надо следовать, чтобы преуспеть.
Вот они:
1. Правильное обращение с валютами. Мы все помним декабрь прошлого и позапрошлого годов. Доллар по 80 рублей, евро по 90. Люди в панике бегают по обменным пунктам и меняют деньги. Однако в результате этой паники граждане теряют немало на спреде (разнице между ценой покупки и продажи). Правильный подход к управлению валютной позицией (так это называется в экономике) – регулярность. Допустим, вы решили поделить свои накопления пополам – половина в рублях на текущие нужды, половина в долларах или евро, дабы не волноваться из-за скачков курса. Решение принято, валюта куплена. Но дальше вы забываете о необходимости поддерживать пропорцию, и новые поступления средств (например, рублёвая зарплата) рушат ваш баланс. Из месяца в месяц, из квартала в квартал, чтобы не потерять, а сохранить и приумножить, покупайте твёрдо установленную сумму валюты. И лучше всего это делать не через обменные пункты, а открыв брокерский счёт. Доллары и евро на бирже (с дальнейшим переводом на карточку) можно купить без банковской наценки.
2. Не время для фондового рынка. Инвестиции в акции хороши в периоды экономического роста. Биржи бурлят от денег, появляется отличная возможность заработать на подъёме «голубых фишек». В кризис всё наоборот: непредсказуемые скачки котировок, банкротства – и в итоге потеря своих средств. В 2014 году индекс РТС (совокупный показатель цен акций) упал на 45%, в 2015-м он потерял ещё 4,2%. Есть большие сомнения в том, что 2016 год станет успешным для массового, неискушённого инвестора. Единственное, на что стоит обратить внимание, – акции агропромышленных и фармацевтических компаний. Такие вложения называют «контрциклическими». В любой кризис люди будут питаться, лечиться, а значит, предприятия, работающие в медицине и пищевом производстве, будут иметь стабильную прибыль и дивиденды.
3. Золото. Кризис – хорошее время для драгоценных металлов. Только с начала текущего года унция золота (31 г) в долларах подорожала на 13% (с 1062 до 1200 долларов), рублевые цены прибавили ещё больше – стоимость грамма жёлтого металла увеличилась с 2500 до 3000 рублей. С точки зрения инвестиций в России лучше всего покупать золотые инвестиционные монеты. В отличие от слитков, по ним при сделке не берётся НДС 18%.
4. Рынок недвижимости. Покупка квартиры и дальнейшая сдача её внаём – очень популярный у россиян способ инвестиций. Появились свободные деньги? Купи «однушку» или «двушку». Как результат – с 2000 года и по конец 2007-го средняя стоимость квадратного метра, к примеру, в Москве выросла с 1000 до 6000 долларов. В кризис 2008 года цены упали на треть, но потом, к 2012-му, восстановились до уровня 5000 долларов. И вот новый кризис, более тяжёлый и затяжной. Долларовые цены за два последних года упали до отметки 2200. В рублях «квадрат» подешевел меньше – с 220 000 до 170 000 руб. Вторичная недвижимость за 2015 год в среднем по стране подешевела на 2,4% – до 63 200 руб. за 1 кв. м. Как видно из приведённых цифр, динамика отрицательная. Что в рублях, что в долларах. На рынке недвижимости нынче легче потерять деньги, чем заработать. Кстати, арендные ставки падают. Только за IV квартал 2015 года средняя стоимость аренды «однушки» в Москве уменьшилась на 8,5% (до 32 600 рублей).
5. Депозиты в банках. Наряду с золотом, пожалуй, самое удачное вложение в период кризиса. Валютный депозит в надёжном (!) банке, да ещё не более порога страхования вкладов (1 400 000 руб.), принесёт вам 3–4% годовых в долларах или евро. Доходность с учётом капитализации, роста курса валюты и суммы вклада может быть и выше. Консервативно? Да. Но зато надёжно. А именно надёжность в кризис выходит на первое место.
Мнение автора может не совпадать с мнением редакции.
