Открыты продажи в 3-м корпусе масштабного жилого комплекса от компании "Петрострой" во Всеволожске. Комфортную квартиру-студию можно купить менее, чем за 1 млн рублей.
Всеволожск у многих уже давно ассоциируется с продолжением Петербурга. Этот город-спутник расположен всего в 30 км от Северной столицы (меньше 40 минут на электричке), он зелёный и очень уютный. Несмотря на развернувшееся здесь строительство, во Всеволожске всё ещё можно насладиться прелестями загородной жизни – сосновые и берёзовые рощицы, леса и водоёмы вокруг, тихие дворы и никакой суеты. И при этом жители не лишены городского комфорта. Во-первых, рядом мегаполис. Во-вторых, и сам Всеволожск обеспечен всем необходимым: тут и развитая инфраструктура (детские сады, школы, поликлиники, парки отдыха и магазины), и удобное транспортное сообщение с Петербургом. Добраться из Всеволожска удобно по КАД на автомобиле. От станции метро "Ладожская" и ж/д станции Всеволожская курсируют городской общественный транспорт и маршрутные такси. При этом город может похвастаться невысокими ценами на жильё в новостройках, что радует покупателей с ограниченным бюджетом. Конечно, выгоднее всего выбирать объекты на начальной стадии строительства, тогда цена будет по-настоящему привлекательной. Сейчас во Всеволожске и его окрестностях выбор таких жилых комплексов довольно велик. Обратите внимание на ЖК "Северный вальс" – во-первых, компания "Петрострой" имеет репутацию надёжного и пунктуального застройщика (сейчас портфолио компании состоит из нескольких сданных вовремя объектов). Во-вторых, ЖК "Северный вальс" можно назвать по-настоящему масштабным и продуманным проектом. Комплекс реализуют в несколько этапов. В данный момент на сайте есть информация о трёх очередях. Первый корпус на 465 квартир построят ко второму кварталу 2018 года, второй (727 квартир) и третий (454 квартиры) – ко второму и четвёртому кварталам 2019 года. Продажи в третьем корпусе уже начались. Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии и будут разной этажности – до 16 этажей. Застройщик обеспечит жилой комплекс всей необходимой инфраструктурой. Здесь построят детский сад, школу, большое количество игровых площадок и зелёных зон для прогулок с детьми, спортплощадку, наземно-подземные паркинги, которые будут отделены от основных зданий. Кроме того, в соответствии с градостроительным планом, ожидается строительство четырёх торгово-развлекательных комплексов с автостоянками общей площадью 40 тыс. кв. м. Для жителей с детьми уже доступно множество школ во Всеволожске. Например, наряду с большим количеством общеобразовательных и специализированных школ, есть частная гимназия "Грэйс" и детская музыкальная школа им. Глинки. Количество же работающих детских садов – частных и муниципальных – более 30. Плюсом расположения ЖК "Северный вальс" является экологическое окружение. Поблизости, кроме естественных лесных массивов, расположены парки "Софиевка" и "Кенша". Летом можно искупаться в озере Большое, которое находится в 10 минутах от ЖК или доехать до песочных пляжей Ладожского озера. В пешей доступности от проекта располагается музей-усадьба "Приютино", в XIX веке это была дача первого директора Публичной библиотеки, президента Академии художеств А. Н. Оленина.
Квартирография ЖК "Северный вальс" представлена просторными студиями, одно- и двухкомнатными квартирами. Площадь студий от 20 до 25 кв. м. Площадь однокомнатных квартир составляет от 31 до 36 кв. м. Площадь двухкомнатных стартует от 58 "квадратов". Жилой комплекс возводится по ФЗ-214. Приобрести квартиру можно используя ипотеку. На февраль 2017 года стоимость самых бюджетных студий в 3-м корпусе начинается от 954 тысяч рублей, 1-комнатных квартир – от 1 млн 150 тысяч рублей (цены при 100% оплате с учётом дополнительной скидки 5% при ипотеке Сбербанка. Предложение действительно до 28.02.17. Ставка по ипотеке – 12%*). Квартиры в первой и второй очередях будут сдаваться с черновой отделкой. За отдельную стоимость предлагается отделка "под ключ".
Застройщик ООО "Петрострой". Проектная декларация на сайте северныйвальс.рф. *Ставка 12% годовых в рублях по кредитам на приобретение жилья в аккредитованном строящемся или завершённом объекте у компании-продавца действительна на период до и после регистрации ипотеки в случае одобрения кредитной заявки в период с 01.02.2017 по 28.02.2017, заключения кредитного договора не позднее 2 месяцев с даты одобрения заявки и оформления страхования жизни и здоровья заёмщика. При отказе заёмщика от страхования жизни и здоровья ставка составит 13% годовых. Минимальная сумма кредита 300 000 руб., максимальная не должна превышать одну из следующих величин: 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения или 85% оценочной стоимости иного оформляемого в залог жилого помещения. Сумма кредита для конкретного заёмщика зависит от срока кредита, предоставляемого обеспечения, финансового состояния заёмщика. Первоначальный взнос – от 20% стоимости кредитуемого жилого помещения, но не менее 75 000 рублей. Срок кредита – от 12 до 360 месяцев включительно. Дополнительные расходы – страхование жизни и здоровья заёмщика; страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заёмщика); нотариальное заверение документов; аренда сейфовой ячейки. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения, удовлетворяющего требованиям Банка, поручительства платёжеспособных физических лиц на период до оформления залога недвижимости. Погашение кредита аннуитетными платежами. Изменение условий производится Банком в одностороннем порядке. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015.
