Если вас не устраивают какие-то элементы в вашей квартире, есть только два варианта справиться с проблемой. Первый - обойтись малой кровью и решить все за счет “косметики”. Второй - начать перепланировку, что будет недешево и не так просто, но часто оно стоит того. Ваш вариант - второй? Подсказываем, как и что делать в Петербурге.
Вопрос №1: оно вам надо?
Да, по словам специалистов, этот вроде бы неочевидный вопрос - первый, который нужно себе задать перед тем, как впрячься в процесс. Возможно, перепланировка квартиры, снос стен и другие глобальные работы не так вам нужны и вы спокойно можете без них жить дальше. Если все серьезно, то идите до конца.
Вопрос №2: а нужно ли согласование в принципе?
Согласовать проект перепланировки квартиры - важнейшая и не всегда простая задача, но есть случаи, когда это в принципе не требуется. Речь идет о случаях, когда внутри квартиры перегородки остаются без изменений, дверные и оконные рамы также остаются на своих местах, не меняется конструкция пола, а также не переносятся сантехника, трубы, газопровод. Полный список лучше узнать в контролирующих органах либо в компаниях, которые занимаются перепланировкой.
Вопрос №3: а все ли можно?
Нет. Есть ряд работ, которые нельзя выполнять в принципе, поскольку они несут риски для всего здания или его части. Что запрещено? Сносить несущие стены, выводить радиаторы центрального отопления на холодный балкон или лоджию, объединять комнату или кухню с холодной лоджией, организовывать мокрые зоны над сухими, демонтировать вентканал или объединять вентканалы кухни и санузла. Список не полный, так что опять же придётся провести работу либо обратиться к специалистам в сфере перепланировки.
Вопрос №4: можно ли самому?
Теоретически можно. И кто-то пытается пройти все “круги ада”, но есть более простой способ - заказать согласование перепланировки в одной из компаний, представленных на этом рынке. Поскольку сумма, которую вы заплатите за эту услугу невелика в общей сумме расходов на ремонт квартиры, но вам не придётся при этом вникать во все тонкости и собирать кипу документов, надеясь, что на это всем кончится.
Вопрос №5: а гарантию дадут?
Да, компании, которые занимаются предоставлением подобных услуг, не только решают все вопросы и избавляют вас от бумажной волокиты, но и дают гарантию на то, что вашу перепланировку согласуют и не придется все начинать сначала. Также вы можете рассчитывать на фиксированные сроки.
