Каждый из нас хотя бы раз в жизни приобретал недвижимость, обменивал жилье, участвовал в сделке. Если это ваш случай, то наверняка вы спотыкались еще на первой стадии - подбора. Даже если брать рынок новостроек, в любом большом городе или природе их сотни. Перечисляем критерии, которые помогут вам выбрать нужное за пределами стандартных локации и социальной инфраструктуры.
Критерий №1: все готово, мы едем
Большинство будущих новоселов покупают жилье на стадии строительства. Это уже не классический котлован 2000-х, но и не готовая квартира, куда можно переехать на выходных. Обычно горизонт покупки - 1-2 года до введения в эксплуатацию, строить стали быстрее. Учитывая, что в некоторых регионах до 90% сделок происходят с ипотекой, риски к новоселью подойти совсем в других кондициях достаточно большие в нестабильной экономике.
Что делать? Покупать квартиры в готовых домах. Это и возможность “пощупать товар”, посмотреть на то самое жилье, в которое вы в скором времени переселитесь, и безопасная сделка. Есть и строительные компании, которые специализируются на этом сегменте. К примеру, Сибпромстрой все свои дома в разных регионах продает в готовом виде: ключи вы получаете в день подписания договора.
Критерий №2: все эффективно
Эту характеристику современных домов отслеживают единицы среди новоселов, поскольку она кажется им незначительной, но все как раз наоборот. Речь идет об энергоэффективности. Тем не менее, высокий класс дает существенную экономию на коммунальных платежах. В случае классов А и А+, как у Сибпромстроя, это может быть ежемесячная “скидка” до 35%.
Критерий №3: крупная панель снова в моде
Сегодня все так сосредоточились на монолитном строительстве, что практически списали со счетов старые добрые панельные дома. Между тем, отдельные компании довели их до ума, усовершенствовали технологии крупнопанельного домостроения, что позволяет строить быстро и, самое главное, недорого. И те же панели сегодня получают класс А и А+ по энергоэффективности.
Критерий №4: паркинг - это вещь!
Многие автомобилисты экономят на паркинге, думая, что купят его потом или вовсе обойдутся двором и проездами. Между тем, паркинг экономит деньги. Во-первых, напрямую, без последующей перекупки это банально дешевле. Во-вторых, ваша машина не будет страдать от колебаний температуры и хулиганов во дворе. Ну и времени на поиск места вы сэкономите немало.
Критерий №5: ремонт - в ипотеку
Сегодня в плане экономии средств отделка является оптимальным вариантом по сравнению с голой “коробкой”. Именно по той причине, что эти минимум несколько сотен тысяч рублей можно также включить в ипотеку, а не дорогой потребительский кредит.
ООО "Группа компаний "Сибпромстрой". Адрес: 143002,РФ, Московская область, г. Одинцово, ул. Западная, д. 7, стр 6, офис 206. С проектными декларациями и документацией по объектам компании можно ознакомиться на сайте: sibpromstroy.ru/docs/.
