В Госдуму направлена инициатива о непременном нотариальном заверении операций с жилыми помещениями. Если нормативный акт будет утвержден, граждане РФ больше не смогут заключать договоры реализации или обмена жилплощади, используя лишь простую письменную форму.
Предложенные изменения затронут Гражданский кодекс, федеральный закон о госрегистрации недвижимости, а также Основы законодательства о нотариате. В новые обязанности нотариусов войдет контроль дееспособности участников, подтверждение их реальных целей и выявление неявных ограничений, в то время как за Росреестром останется лишь задача фиксации смены собственника.
Согласно статистике Министерства внутренних дел, от 5% до 7% от общего числа операций на рынке недвижимости осуществляются с правонарушениями. При этом материальный ущерб продолжает увеличиваться: если в 2023 году объем убытков оценивался в 8,4 млрд рублей, то за первые десять месяцев 2025 года эта сумма перешагнула отметку в 13,8 млрд рублей.
