Совет Федерации хочет распространить московскую программу сноса пятиэтажек на другие города. Первым делом после столицы сенаторы советуют присмотреться к Петербургу.
Речь не идёт о том, чтобы начать реализацию этой программы в ближайшее время. Совет Федерации для начала хочет "отточить механизмы" в Москве и скорректировать федеральное законодательство. Так, 19 апреля Госдума в первом чтении рассмотрит законопроект о сносе хрущёвок в столице. А он, как известно, вызвал много споров и скандалов. Реально ли распространить опыт Москвы на Петербург? Об этом Metro расспросило экспертов.
Почему реновация потерпела крах
Попытки как-то уменьшить количество тесных и неудобных хрущёвок в Петербурге последние годы предпринимались неоднократно. Например, в 2000 году стартовала программа санации этого типа жилья. Речь шла о реконструкции хрущёвок – их утеплении и замене стояков. Но частный бизнес особого интереса к проекту не проявил: в итоге модернизировано было лишь несколько десятков домов.
Гораздо более масштабной казалась стартовавшая в 2008 году программа реновации. Планы были большие, но она также забуксовала. Перестройке хотели подвергнуть 23 квартала – это 1422 дома. На практике "реновировали" не более десятка зданий. Винят в этом "синдром последнего жильца" – отказывающееся переселяться меньшинство тормозит реализацию программы в целом.
А как у нас?
В чём же особенность московского подхода к расселению хрущёвок? Жители столицы получат без доплаты равнозначное, но гораздо более благоустроенное жильё. Переселять их обещают в пределах того же округа, в котором находится и жильё "под снос". В случае отказа гражданина выезжать со старой жилплощади власти будут добиваться его выселения по суду. Соответствующие законопроекты должна рассмотреть в ближайшее время Госдума.
– Эта идея мне кажется очень опасной: фактически любого человека у нас можно будет выкинуть на улицу без права судебного обжалования, – возмущается депутат закса Алексей Ковалёв. –Не хотелось бы, чтобы такое происходило в Петербурге.
– А я очень надеюсь, что в нашем городе программа расселения пятиэтажек может заработать, – говорит эксперт в сфере недвижимости Дмитрий Синочкин. –Если инвестору не связывать руки, вполне возможно расселить за его счёт значительную часть хрущёвок.
