Аархитекторы Германии решили поделиться знаниями и опытом, накопленными при модернизации домов типовой панельной застройки второй половины XX века. Выставка "Модернизация панельных зданий. Опыт Германии", которая проходит в Петропавловской крепости, вызвала живой интерес петербуржцев: панельное здание для нас в первую очередь - это хрущевка.
Немецкие архитекторы обращаются с железобетонными кубиками как с конструктором - оголяют каркас, а потом одевают в новые авангардные одежды: оснащают здания вентилируемыми фасадами, "солнечными сотами",?которые аккумулируют солнечную энергию, материалами, отталкивающими пыль и грязь; объединяют этажи и группы зданий; перекрывают дворы, создавая атриумы; и вынимают из домов целые секции.
Проблема панельной застройки 1960-1980-x годов, общая для бывшиx соцстран (Восточный Берлин и Купчино застраивали одинаковыми коробками), после падения Берлинской стены трансформировалась у нас и у них по-разному. В Германии - в силу разных причин - произошел отток населения из этих районов, и власти столкнулись с необходимостью улучшать качество жизни, чтобы задержать людей в городах. У нас с плотностью все в порядке: жить в модернизированных хрущевках есть кому.
Модернизировать или сносить - вопрос не праздный. - Любая модернизация приносит удешевление минимум на 30% относительно нового строительства, - объясняет Валерия Каширина, руководитель проекта,?архитектор, представляющий берлинское бюро NPS Tchoban Voss. - Установка несущих конструкций, бурение, забивание свай, подводка коммуникаций - все это уже сделано. Причем конструкция панельного дома очень крепкая, она уже устоялась.
Российская часть экспозиции - это преимущественно набор идей. В?Петербурге готовые проекты можно пересчитать по пальцам:?к примеру, перестроенный Сергеем Чобаном под бизнес-центр "Бенуа" бывший завод на Свердловской набережной, а также одинокая жертва модернизации - дом на улице Торжковской, 16,?где утеплили наружные стены, обновили коммуникации и надстроили мансарды.
- Нельзя взять один дом и его модернизировать - этого мало, - уверена Валерия Каширина. - Надо модернизировать градостроительство. Это один из аспектов германского опыта, представленного на выставке. Иначе такие районы рано или поздно превратятся в гетто.
