Приобретение недвижимости – всегда считалось выгодным способом инвестирования своих средств. Подобный актив практически никогда не теряет в цене. Со временем его стоимость только увеличивается. Особого внимания заслуживает покупка недвижимости в развитых странах мира. Ее можно использовать как для проживания, сдачи в аренду, так и для последующей перепродажи. Многие дальновидные инвесторы вкладывают средства в недвижимость ОАЭ. Чаще всего для сделки выбирается город Дубай.
Преимущества покупки недвижимости в Дубае
Недвижимость на продажу в Дубае представлена в широком разнообразии. Более подробно поговорим о том, чем она привлекательна. Владельцы жилья в Дубае, которые сдают его в аренду, получают большой доход. Город признан одним из самых богатых в мире. Сюда приезжают состоятельные люди из разных стран мира для деловых переговоров, ведения бизнеса, работы, отдыха. Многие готовы платить большие деньги за аренду недвижимости.
Второе преимущество – безналоговые инвестиции, то есть вам не нужно будет платить налог на недвижимость. Это касается и многих других налоговых платежей. Стоит отметить и тот момент, что ОАЭ является самой безопасной страной в мире. Здесь наиболее низкий уровень преступности. Разумеется, это относится и к Дубаю. Город идеально подходит для проживания семейных пар с детьми. В Дубае вы не столкнетесь с насилием или преступлениями. Можно спокойно гулять, работать, учиться, водить машину, не переживая о своей безопасности и безопасности близких.
В Дубае высокий уровень жизни. В городе все говорит о роскоши. Невероятно красивые виллы и просторные резиденции, солидные рестораны, дорогие развлечения. Здесь вы найдете все, что пожелает ваша душа. Стоит сказать и по поводу услуг высокого класса. Дубай получил славу основного делового центра Ближнего Востока. В городе хорошо развитая инфраструктура. Здесь все говорит о роскоши и богатстве. Мегаполис является лучшим местом для жизни.
Объединенные Арабские Эмираты – государство со стабильной экономикой. Инвесторов привлекают многочисленные перспективы. Экономика ОАЭ продуктивная и разнообразная. Эта страна не зря считается самой богатой в мире. Она просто создана для роскошной жизни.
Рынок недвижимости Дубая развивается стремительными темпами. Правительство страны уделяет большое внимание контролю его прозрачности. Создаются новые проекты и законы, которые предоставляют возможность выгодных условий для инвесторов. Благодаря процветающей экономике ОАЭ приобретение недвижимости в Дубае является одним из самых выгодных способов инвестиций.
Покупка жилья в ОАЭ предоставляет возможность получения Золотой визы. Она позволяет вести на территории страны коммерческую деятельность, работать, просто жить в свое удовольствие. Золотую визу можно получить при инвестировании в покупку недвижимости двух миллионов дирхамов. Срок ее действия составляет десять лет.
Дубай – город, в котором внедряются разные инновационные проекты. Здесь каждый элемент городской жизни стремятся сделать беззаботным. Были реализованы проекты "Умный город" и "Счастье". В Дубае ведется активное строительство новых районов, дорог, объектов инфраструктуры. Правительство государства нацелено на предоставление жителям лучших условий жизни. Все делается для них и ради них.
Дубай получил славу одного из самых богатых городов мира во многом из-за свободной торговли, низких налоговых ставок. Здесь не принято платить подоходный налог. Дубай – это своего рода ворота на Восток. В этом городе отдыхают многие состоятельные люди и знаменитости.
Какую недвижимость можно купить в Дубае
Агентство недвижимости в Дубае предлагает большой выбор объектов для инвестиций. Наибольшее внимание привлекают здесь квартиры и гостиничные апартаменты. Большой спрос наблюдается на таунхаусы и виллы. Если говорить о квартирах, то чаще всего инвесторы обращают внимание на район Бизнес Бэй". Для покупки домов лучшим вариантом считается Спорт Сити.
Квартиры Дубая имеют среднюю площадь 142 квадратных метра. Самые большие объекты предлагаются в районе Пальма Джумейре. Здесь можно приобрести квартиру, площадь которой составляет 190 квадратных метров. В свою очередь в Дубай Марине этот показатель составляет 73 метра квадратных.
Хорошими вариантами для инвестиций считаются районы Даунтаун Дубай и Бизнес Бей. Они находятся в центре города. Расположение очень удобное. Дорога до аэропорта занимает не более 15 минут. Даунтаун гордится своими достопримечательностями. Здесь можно посетить океанариум, посмотреть на самое высокое здание в мире. Небоскреб Бурдж-Халифа знают практически все.
Район Дубай Марина известен как самая большая искусственная гавань для яхт. Такие масштабы не встретишь ни в какой другой стране. Вокруг гавани сосредоточены роскошные отели, небоскреб, торговые центры. Район славится лучшими пляжами и зонами отдыха.
В качестве инвестиций можно рассмотреть гостиничные апартаменты, рассчитанные на долговременное проживание. В районе Дубай Марина ведется строительство самого высокого в мире отеля. Сейчас есть возможность купить здесь апартаменты.
Стоимость недвижимости в Дубае
Дубай – дорогой город, поэтому не стоит ждать низких цен на недвижимость. Однако это действительно выгодное инвестирование средств, которое со временем принесет свои дивиденды. За дубайскую квартиру нужно быть готовым заплатить как минимум 453 тысячи долларов. Дом обойдется примерно в 626 тысяч долларов. Стоимость квадратного метра недвижимости зависит от самых разных факторов. В первую очередь это касается района города. Самые доступные цены предлагаются в Бизнес Бэе. Наиболее дорогая недвижимость представлена в Даунтауне.
Как делается покупка
Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ по срокам занимает примерно 4-6 недель. Первым шагом станет выбор объекта. Это можно сделать как в режиме онлайн, так и при личном посещении города. Второй этап – заключение договора купли-продажи. В нем прописываются все основные моменты сделки, а именно адрес объекта, площадь недвижимости, сумма сделки. Обязательно указывают сроки и условия проведения платежа. Обозначается лицо, которое должно будет заплатить соответствующие сборы. Как только договор будет подписан, покупателю потребуется оплатить 10% от суммы сделки. Последующие расчеты проводятся посредством защищенных эскроу-счетов.
В некоторых ситуациях покупатель получает сертификат об отсутствии возражений. Это касается тех случаев, когда инвестор приобретает жилье в ипотеку. Ну и последний этап – регистрация права собственности.
Покупать недвижимость в Дубае лучше с помощью специалистов агентства. Это позволит избавить себя от решения разных вопросов и возникновения возможных проблем. Специалисты действуют по грамотно отработанной схеме, поэтому задержки исключены. Вам помогут в выборе объекта, который отвечает всем требованиям и соответствует финансовым возможностям, оформить документы, заключить сделку. Приобретение недвижимости в Дубае выгодно по многим причинам. Окупаются подобные инвестиции достаточно быстро.
