Клееный брус – одна из ведущих технологий на рынке загородного домостроения, которая переживает настоящий бум в последние несколько лет. В 2020-х спрос на дома и коттеджи вне мегаполисов вырос кратко, поскольку горожане все больше стали предпочитать экологичность и возможность жить не в “человейниках” на тысячи квартир, на своем участке. Рассказываем, как купить дом из клееного бруса и не ошибиться в своем выборе.
Фото: holz-house.spb.ru
В чем специфика технологии?
Клееный брус – древесный материал, который изготавливают путем склеивания бездефектных досок. Этот формат впервые популяризировали в Скандинавии, особенно Финляндии. В Россию он пришёл в 90-х, но именно в последние годы пользуется стабильным спросом. Основные породы для клееного бруса – кедр, сосна, ель, лиственница и дуб. Базовый плюс, который дает преимущества при возведении домов в сравнении с обычной древесиной, – отсутствие базовых недостатков, в числе которых дефекты вроде сучков и трещин.
В чем преимущества таких домов?
- Во-первых, прочность. Клееный брус отличается от цельных пород древесины в положительную сторону на 50-70%.
- Во-вторых, такие дома могут похвастаться долговечностью и устойчивостью к внешним воздействиям. Среди них – влага и перепады температур, что характерно для русской зимы.
- В-третьих, клееный брус стабилен и не дает усадки.
- Кроме того, материал для строительства отличается огнестойкостью, экологичностью и сейсмостойкостью.
Что входит в стоимость возведения дома из клееного бруса?
Первый этап – геодезические изыскания. Основная цель – правильно расположить строение относительно сторон света. Для этого проводятся топосъемка, исследование перепадов ландшафта и так далее. Второй – рабочий проект, включающий 3D-модель, фасады, разрезы, планировки этажей и прочее. После этого просчитываются все коммуникации, закладывается фундамент, все проектируется, собирается комплект, проходит монтаж инженерных сетей.
Сколько стоит дом из клееного бруса?
Полноценный одноэтажный дом со своим участком и благоустройством, стильной современной архитектурой, высоким окнами, хозяйственными помещениями, гардеробной, панорамным остеклением и высокой энергоэффективностью обойдется дешевле, чем городская квартира. В проект включены подготовительные работы на участке, геологические и геодезические изыскания, проектирование, фундамент, стеновой комплект, балки перекрытий, кровля утепления, вентиляция, погрузка и доставка материалов, полное сопровождение и технический надзор.
