Искусственный интеллект и нейросети все глубже проникают в нашу жизнь. Даже если мы об этом и не задумываемся, практически везде сегодня используются алгоритмы, в основе которых новые технологии. Было бы странно, если бы сфера недвижимости прошла мимо общего тренда. Рассказываем, как ИИ помогает купить квартиру и подобрать ипотечную программу. На примере RedCat.

Зачем это нужно

Представьте, что вы задумываетесь о покупке квартиры. Если зайти на любой крупный сайт, посвященный недвижимости, то в предложениях можно утонуть. К примеру, в Москве доступны почти 90 000 квартир! Из них более 60 000 на первичном рынке, остальное на вторичке. Подбор таким образом превращается в долгую и скучную рутину, когда нужно сравнивать различные районы, жилые комплексы, метражи, инфраструктуру и так далее, даже если вы отсортировали варианты по различным критериям. Если для вас это также головоломка, воспользуйтесь ИИ-ассистентом для подбора.

Как это работает

Как и любая нейросеть, RedCat позволяет изложить свой запрос простым и понятным языком, получив такой же ответ. К примеру, “Найди мне двушку до 25 млн рублей на севере Москвы” или “Подбери 1-комнатную квартиру в Петербурге стоимостью до 10 млн”. Вы можете попросить сравнить разные ЖК или рассказать о конкретном, подобрать информацию о предпочтительном районе и уточнить, что есть рядом из социальных объектов. ИИ позволит найти все варианты со сдачей, к примеру, в 2026 году, прицениться к квартирам в районе с хорошими школами, подобрать ЖК рядом с метро в 10-15-минутной доступности и выбрать семейную квартиру в пределах МКАД. Результаты можно увидеть на карте, а при желании что-то уточнить. Что немаловажно, ассистент способен помочь и в подборе ипотечной программы.

На что обратить внимание при подборе квартиры

Среди самых важных характеристик покупатели выделяют следующие.

  • Во-первых, транспортную доступность. В центре больших городов, в первую очередь, Москвы и Петербурга, сложно купить доступную квартиру, поэтому лучше сразу рассчитать дорогу до основных локаций и работы.
  • Во-вторых, наличие социальных объектов. Это прежде всего касается семей с маленькими детьми.
  • В-третьих, местоположение квартиры в доме. Кто-то любит верхние этажи, другие солнечную сторону и так далее.

После того, как основные моменты учтены, переходите к изучению застройщика (истории работы, своевременности сдачи объектов) и, разумеется, цене с учетом ипотеки.