В своем выступлении Президент России обозначил ключевые задачи по развитию инфраструктуры.
Он напомнил, что в нацпроекте "Инфраструктура для жизни" были определены следующие показатели: до 2036 года построить 1 млрд 383 млн кв. м жилья. Из них к 2030-му – 663 млн, что позволит достичь уровня обеспеченности жильём в среднем 33 кв. м на человека.
Тем не менее, как подчеркнул Владимир Путин, с учетом текущей конъюнктуры и макроэкономической ситуации в настоящее время есть риски торможения. Так, в целом по стране уже более 2 тысяч проектов по строительству жилья реализуется с переносом сроков сдачи на шесть месяцев. Застройщики сталкиваются со снижением спроса со стороны граждан из-за высокой стоимости кредита на фоне повышенной ключевой ставки Банка России. Ипотечное кредитование, которое недавно достигало рекордных значений, становится недоступным для большинства граждан.
"Далеко не все граждане, семьи, которые имеют право на льготные ипотечные кредиты, решаются их взять. Банки облагают их дополнительными комиссиями от 5 до 10 процентов. Здесь необходимо навести порядок. Тем более, что государство выделяет банкам финансовые ресурсы на выдачу таких кредитов", – подчеркнул Владимир Путин.
У застройщиков растут долги и проценты по кредитам, что угрожает устойчивости бизнеса, вплоть до ухода с рынка и банкротства. Это, в свою очередь, может привести к сокращению занятости в отрасли. А в конечном счете – негативно сказаться на всей экономике. "Очевидно, что Правительству совместно с Банком России необходимо принимать адекватные ситуации меры", – сказал Глава государства.
Кроме того, понадобится разработать и программу временного субсидирования процентной ставки по кредитам для проектного финансирования строительства объектов – прежде всего, в малых городах. Со сроком их ввода в эксплуатацию в 2026 году.
Важнейшее направление, востребованное у граждан, – индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). В прошлом году объём ИЖС составил 62,3 млн кв. метров. Это около 58% процентов от общего ввода жилья в стране. Здесь, как отметил Президент, сыграли роль такие системные решения, как "дачная амнистия", программы социальной газификации, строительства и обновления дорог, развитие системы ФАПов, а также понятный порядок присоединения к электросетям. Владимир Путин подчеркнул, что этот сегмент жилья необходимо наращивать. Обращать особое внимание – на предоставление земельных участков, их обеспеченность инфраструктурой. На создание надёжных механизмов для того, чтобы граждане могли вкладывать свои средства в индивидуальное строительство.
Президент затронул и вопрос переселения граждан из аварийного жилья. По его словам, до 2030 года в новые квартиры переедут 345 тысяч человек. Будет ликвидировано не менее 6,2 млн кв. метров непригодных для проживания зданий.
Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин подчеркнул, что благодаря системной поддержке Президента, постоянному вниманию Председателя Правительства, а также тесному взаимодействию с губернаторами и их командами строительная отрасль в последние годы демонстрирует стабильный рост. Но и задачи стоят масштабные.
"Жилье – это центральный элемент, вокруг которого мы формируем свои планы. Особое внимание уделяем развитию ипотечного кредитования и расселению аварийных домов", – сказал Марат Хуснуллин.
"Сегодня на заседании был рассмотрен целый ряд крайне важных, чувствительных для людей вопросов. Глава государства дал поручения, которые позволят улучшить ситуацию в перечисленных сферах. Задача Госсовета – вместе с Правительством и регионами обеспечить их выполнение по всей России на благо наших граждан", – отметил после заседания помощник Президента, Секретарь Госсовета РФ Алексей Дюмин.
