Усадьба Орловых-Денисовых во второй раз продается через сайт бесплатных объявлений.
Особняк XIX века, являющийся объектом культурного наследия федерального значения, выставлен на продажу через сайт Avito. Нынешний владелец особняка ООО "БалтикСтрой" (группа "Су-155") просит за полуразрушенную усадьбу 70 млн рублей, что на 30 млн выше цены, которую заплатил нынешний собственник в 2011 году, выкупая памятник у города.
В объявлении на сайте продаж говорится, что назначение особняка площадью 1 359,6 кв. м – нежилое, что там отсутствует водоснабжение, а система отопления требует полной замены, имеется электричество.
- Здание может быть использовано для размещения общественно-деловых или социальных объектов. Учитывая локальное окружение – жилая застройка, целесообразно использование здания под объекты социальной инфраструктуры (частный детский сад, образовательный, культурно-досуговый центр, частный медицинский центр и прочее), - говорится на сайте.
Также там отмечается, что "особую историческую ценность представляют интерьеры с художественной лепкой и полихромной росписью". Однако продавец не упоминает, что здание не используется уже много лет и находится в аварийном состоянии. Последняя реставрация лепки и росписи была проведена в начале 90-х годов. Утрачены многие элементы внешнего и внутреннего убранства, в том числе печи, камины, балконы. Фасады особняка находятся в неудовлетворительном состоянии. Часть парка усадьбы площадью 19 080 кв. м, которая находится у продавца в аренде сроком на 49 лет (до 2055 года), сохраняет до настоящего времени историческое планировочное решение, но в результате разрушения плотины гидрологический режим был нарушен, что привело к обмелению системы прудов, заболачиванию дна и берегов и утрате четкости береговой линии.
Депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Марина Шишкина обратилась к КГИОП с просьбой инициировать предпродажную экспертизу состояния особняка и парка и оценить примерную сумму затрат на их восстановление, сообщили Metro в пресс-службе фракции.