В этот список вошли как известные всем проекты преобразования территории Апраксина Двора и городского зоопарка, так и другие масштабные постройки. Сейчас все они ищут инвесторов.
Крытый горнолыжный склон
В крытом спортивном комплексе общей площадью 40 тыс. кв. метров с горнолыжным склоном могут круглый год кататься лыжники и сноубордисты. Его планируется построить в Красном Селе (Гатчинское шоссе). Длина объекта – 700 метров, а вместить он сможет до 800 человек. Этот проект планируется реализовать полностью на деньги частных инвесторов. Город лишь предоставит инвестору земельный участок, выделенный целевым образом под строительство спортивной инфраструктуры. В Комитете по инвестициям рассчитывают, что комплекс стоимостью 1,8 млрд рублей окупится в течение 17 лет. Инвестор должен будет построить его в течение трёх лет.
Легкоатлетическая арена
Строительство объекта уже начато, однако, по информации Комитета по физической культуре и спорту, контракт с генподрядчиком ЗАО «Ленстройремонт» решено расторгнуть из-за возросшей после прохождения госэкспертизы сметной стоимости проекта. Новая стоимость составляет 2,8 млрд рублей. Планируется, что инвестор сможет построить объект за четыре года и окупить комплекс, вмещающий 3 тыс. человек, за 20 лет. Участок в 6,6 га, выделенный городом, находится рядом с Петербургским СКК. В городе нет легкоатлетической арены, поэтому Петербург не может принимать крупные спортивные мероприятия. Строительство арены исправит ситуацию, считают в Комитете по физической культуре и спорту.
Двухуровневый крытый пешеходный мост через Неву
Мост свяжет южный берег Приморского района и северный берег Крестовского острова. По замыслу Комитета по инвестициям, к строительству моста нужно привлечь инвесторов – на условиях полного финансирования или концессионного соглашения. Инвесторы смогут получать прибыль за счёт 10 тыс. кв. метров коммерческих площадей. На втором уровне разместятся рестораны и магазины, а на первом – пешеходная зона с выделенными велосипедными дорожками.
Амбулаторный комплекс
Медицинское учреждение рассчитано на население жилого района Славянка, посёлков Ленсоветовский и Детскосельский Пушкинского района. На условиях государственно-частного партнёрства инвестор 20 лет будет получать прибыть от проекта, стоимость которого составляет 450–500 млн рублей.
Ледовый конькобежный комплекс
За четыре года инвестор должен будет построить спортивный стадион для конькобежного спорта с медико-восстановительным центром и бассейном, предназначенный для учебно-тренировочного процесса по скоростному бегу на коньках и проведения соревнований в соответствии с требованиями ISU (Международного союза конькобежцев), вместимостью 3 тыс. человек. Город выделяет участок 7,5 га на проспекте Маршала Жукова. Расчётная стоимость проекта – 7 млрд рублей, срок окупаемости – 20 лет.
Скоростное трамвайное сообщение
В строительство скоростной трамвайной линии «Кировский завод» – «Балтийская жемчужина» город вкладываться не готов, поэтому проект ищет частного инвестора на условиях концессионного соглашения. Он получит право эксплуатировать линию в течение 20 лет – столько потребуется, чтобы возместить за счёт прибыли свои затраты (17,7 млрд рублей). Закупить современные подвижные составы – тоже задача инвестора. Из расчёта пассажиропотока 15 тысяч поездок в год их потребуется 61 единица. Инвестору придётся уложиться в 3 года.
Конгрессно-выставочный центр
В комплексе предполагается строительство шести залов: один – на 3 тыс. мест, ещё пять – на 2,4 тыс. человек, а также автомобильной парковки на 1000 мест. Общая площадь комплекса должна составить 145 тыс. кв. метров. Участок выбран в Московском районе (на Вертолётной ул. в Авиагородке). Стоимость проекта – 7,6 млрд рублей.
Креативный кластер
Креативный квартал соберёт под одной крышей множество творческих площадок: мастерских, выставочных залов, торговых площадей, кафе, клубов и т.д. Возвести его планируется либо в здании «Крестов», либо на территории бывшего трампарка на Васильевском острове. Основная задача – превратить неэффективно используемую городскую территорию в творческое арт-пространство. На проект планируется потратить 1,3 млн рублей.
Технопарк инновационных систем в сфере городского хозяйства
Комплекс зданий, включающий инновационные бизнес-инкубаторы, лаборатории, выставочный комплекс, бизнес-центр, гостиницу на 200 мест, парковку и другие здания технологического назначения, расположится на территории промзоны «Юго-Западная» на участке площадью 100 га. Проект планируется осуществить на деньги инвесторов. Стоимость проекта – 40 млрд рублей.
