Спрос на рынке первичного жилья Новой Москвы в апреле 2015 года вырос на 3,5 %. Такие данные представили в своем анализе эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

Наибольший рост цен (9 %) наблюдается в сегменте «комфорт». По мнению экспертов «МИЭЛЬ-Новостройки», это связано со структурными изменениями. В то же время цена на новую недвижимость бизнес-класса упала почти на 7,5 %. Всего в границах Москвы в апреле построили на 1,3 % квартир больше (232 объекта, построенных по 103 проектам). Общая площадь квартир упала на 3,2 % до 1 250 000 кв. м или 16 900 квартир. Средняя стоимость одного квадратного метра в рублевом эквиваленте упала на 0,2 % до 244 900 рублей.

Новостройки эконом-класса немного подорожали. Квадратный метр в объектах данного класса теперь стоит 105 400 рублей (+ 0,9 %). Комфорт-класс вырос на 8,8 % до 165 500 рублей за кв. м. На рост средней стоимости в секторе повлиял выход на рынок квартир жилого комплекса «Квартал 38А» по ул. Новаторов, д. 12, корп. 3, 10 с ценами выше среднего уровня.

Желающие приобрести новую квартиру в Москве или области могут обратить внимание на проект «Город на реке Тушино — 2018» с квартирами от 6 700 000 рублей и на новые корпуса в ЖК «Life-Ботанический сад» и «Ривер Парк». Бизнес-класс «просел» на 7,3 % до 268 100 рублей за кв. м. Новое жилье данного сегмента представлено новыми корпусами в ЖК «Лобачевский». Количество новостроек в районе Новой Москвы сократилось до 286 корпусов (- 2,4 %). Из новых масштабных проектов столицы стоит упомянуть ЖК «Испанские кварталы» в Сосенском от компании «Авгур Эстейт», вторую очередь эко-района «Борисоглебское» и ЖК «Бунинский».

В Новой Москве на продажу выставлено 8 600 квартир (514 800 кв. м). Средневзвешенная цена квадратного метра в данном секторе уменьшилась на 1,1 % до 102 800 рублей за кв. м (1934 долл.). Эконом-класс немного упал по стоимости (- 0,6 % или 97 400 рублей за кв. м). Цена на новую недвижимость комфорт-класса упала на 2 % до 100 800 рублей за кв. м. Бизнес-класс — 142 300 рублей за кв. м или - 0,4 %.

По словам генерального директора компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софьи Лебедевой, в апреле 2015 года цены по Москве в «старых» границах и Новой Москве немного уменьшились — в основном это связано со структурными изменениями в предложении. Стоит отметить, что объём предложения по Москве также сократился. Это связано со снятием с продаж большой доли квартир в микрорайоне «Царицыно-2».

Информацию предоставил пресс-сервис Kvartira.miel.ru.