В Петербурге стало слишком много первоклассных бизнес-центров (класс "А"). Новые объекты вводятся в эксплуатацию так быстро, что спрос на них не поспевает за этими темпами. К такому выводу пришли эксперты АРИН, проанализировав ситуацию на городском рынке в конце 2011 года.
– В 2011 году было введено в эксплуатацию порядка 186 тыс. кв. м офисных площадей, - рассказывает Оксана Малеева, руководитель отдела аналитических исследований АРИН. - В том числе около 115 тыс. кв. м офисных площадей класса «А», 22 тыс. кв. м офисных площадей класса «В+», 49 тыс. кв. м офисных площадей класса «В".
Всего в 2011 году в Северной столице появилось 15 новых бизнес-центров. Самый большой "Санкт-Петербург Плаза" на 70 тыс. кв.м. построили на Малоохтинском пр., 64. В 2012 году ожидается ввод 15 качественных офисных объектов совокупной арендопригодной площадью порядка 190 тыс. кв. м.
– По сравнению 2009-2010 г г наблюдается сокращение доли вакантных площадей в бизнес-центрах классов «В+» и «В», - говорит Оксана Малеева. - В классе «А» значительный объем ввода новых объектов препятствует сокращению доли вакантных площадей, несмотря на постепенное восстановление спроса.
