О том, что такое хорошее жильё для семьи, на примере голландского квартала Янила Кантри рассказывает директор по развитию ЗАО «Ленстройтрест» Денис Заседателев.

Семья – это дети, это родители, это бабушки и дедушки, это братья, сестры, друзья, приезжающие в гости, собирающиеся за одним столом по праздникам. Это традиции – то, что мы так ценим и чем гордимся.

Но, кроме того, семья – это необходимость обеспечить личное пространство каждому: старшим, младшим, тем, кто работает и учится, мастерит модели или вышивает крестиком. А кроме того, это – личный автотранспорт, домашние питомцы, разнокалиберная одежда и обувь, школа и детсад, кружки и секции, игрушки, коньки, санки, ролики… и ещё много всего, не вдруг и перечислишь.

Каждый, кто когда-нибудь выбирал квартиру, знает, что выбрать жильё, которое было бы удобным для каждого члена семьи, не так-то просто. И дело не только в квадратных метрах. Жить в центре города, поблизости от престижной школы старшего ребенка, почти всегда означает, что папе, вернувшемуся вечером с работы, негде приткнуть машину, а маме невозможно отправить младших погулять во двор – там транспорт, там посторонние люди, да и заняться особо нечем.

Расплывчатых советов по выбору квартиры в сети много. Но давайте попробуем сформулировать чётко, каким должно быть жильё для семьи, подходящее и родителям, и детям.

В удобной квартире:
•    есть как минимум одна комната, где удобно оборудовать детскую – она должна быть отделена от зоны вечернего досуга взрослых, чтобы не мешать детям спать. Кроме того, в детской не должно быть выхода на балкон;

•    зона отдыха и зона для приема гостей разделены коридором или прихожей;

•    размеры кухни позволяют собраться за обеденным столом всей семье;

•    отведено место для кладовой или гардеробной, предусмотрены стенные шкафы или ниши для них, чтобы не загромождать комнаты мебелью.

В продуманном доме:
•    вход в подъезд не представляет сложностей для матерей с колясками – он либо оборудован пандусом, либо находится на уровне тротуара;

•    предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов – причём, что важно, с удобным доступом;

•    лифт позволяет свободно завезти в него коляску, а при наличии подземного паркинга – спускается прямо в паркинг;

•    в подвальном этаже или подземном паркинге предусмотрены кладовые, в которых жители могут хранить несезонные или крупногабаритные вещи.

В безопасном дворе:
•    ограничен доступ посторонних людей;

•    закрыт проезд автомобилей – за исключением спецтранспорта и тех случаев, когда жителям нужно погрузить или выгрузить что-то из машины;

•    детские игровые площадки должны быть не просто обустроены, но и разделены по возрастным группам;

•    за порядком и безопасностью присматривают не только камеры видеонаблюдения, но и служба охраны.

В комфортной жилой среде:
•    детские образовательные учреждения (детсады и школы) расположены вблизи от дома – причём, желательно, расположены так, чтобы по пути в них детям не приходилось бы переходить оживлённые улицы;

•    рядом с домом обустроены спортивные площадки, скверы или парк для прогулок;

•    в шаговой доступности размещены открытые автостоянки или паркинги из расчёта не менее одного автомобиля на одну семью;

•    поблизости есть все необходимые учреждения – медицинские кабинеты,  отделения банков, почты, пункт охраны порядка, продовольственные и промтоварные магазины, кафе и т.п.

•    порядок на территории, досуг и быт жителей обеспечивает квалифицированная управляющая компания.

Эти и многие другие важные принципы заложены в градостроительную философию ЖИВИ, разработанную Ленстройтрестом за 20 лет работы. На основе ЖИВИ и ставилась задача голландскому архитектору Рюрду Гитема, проектировавшему квартал.

По этим правилам в Янино построен голландский квартал Янила Кантри. Чтобы убедиться в этом – можно записаться на экскурсию (тел. 8 (812) 6543210). А можно просто приехать в гости (от ст. метро «Ладожская» на маршрутке или на автобусе до остановки «Школа»): в июле 2015 года первая очередь квартала была заселена, уже появились первые новорождённые. А это значит, что живётся в Янила Кантри с комфортом и с удовольствием.

Застройщик ООО «ЛСТ Девелопмент». Проектные декларации на сайте компании