Несмотря на постоянные разговоры о кризисе, москвичи и гости стали активнее интересоваться арендой малоэтажной недвижимости. Для сегмента такой рост интереса является характерным. Арендаторы стремятся обзавестись жилплощадью к наступлению теплого сезона. Количество тех, кто ищет коттедж на лето, в общей массе составило 12%.

Поиск жилья на портале объявлений Naydidom.com показал, что низкоэтажная недвижимость в Москве для съема сократилась на 13,5% – экспозиция падает за счет увеличения спроса. Самые бюджетные цены в Юго-Восточном округе: средний индекс близок к 75000 рублей в месяц. Снижение ставок за минувший год составило минус 23%. Далее следует южное направление, где цены держатся в районе 105000 рублей. Снижение тарифа в среднем за 12 месяцев – минус 13%. В Восточном округе стоимость найма составляет 140000 р. Здесь ставки наоборот подросли – до плюс 33%.

И это неудивительно, ведь, как сообщает портал www.interfax.ru, увеличение спроса составило плюс 40% в феврале относительно декабря 2014 года.

недвижимость в Москве

Во сколько обойдется домик в столице

В ценовой диапазон 150000-200000 р. попал Северо-Восточный АО, где найм коттеджа обойдется в среднем, в 146500 р./мес. Стоимость ощутимо выросла за минувший год. В юго-западном направлении цены близки к 187500. Прибавка в тарифах – 54%. В северном округе малоэтажная недвижимость подорожала на 67% – до 1970000.

Запад и северо-запад являются самыми дорогими направлениями. Здесь арендатору коттеджа придется выложить более 300000, а цены за год практически удвоились.

Арендаторы интересуются жильем до 3000 у.е.

Чем дешевле жилье, тем больший на него спрос. Основу экспозиции (около 43%) составляют дома в 10-ти километровой зоне от МКАД, 31% приходится на недвижимость в радиусе 10-19 км. На юг припадает максимум предложений рынка малоэтажной недвижимости – 24%, на север – минимальное – 5%.

Наибольшим спросом пользовалась ценовая категория до 3000 долларов – 90%. Самый большой выбор объектов до 1000 у.е. в южном направлении – 12%, сегмент 1000-3000 у.е. массово представлен в западном округе – 17%.

Эксперты отмечают, что сезонные съемщики – самая распространенная категория нанимателей. В основном это семьи с детьми, у которых нет дачи, но они желают проводить много времени весной и летом в окружении природы.

Самым бюджетным предложением в конце марта стала студия площадью 200 кв.м. в таунхаусе и часть дома на 20 кв.м в Южном АО. Арендные ставки в обоих случаях составили 17000 р.