В самом ведомстве  оговорились, что лишать квартиры в случае одобрения меры смогут не всех. А лишь тех, чьи жилищные условия «явно превышают» их потребности. И решать, так ли это, разумеется, будет суд.

Также в Минюсте отметили, что речь не идёт об уплотниловке и создании коммуналок. Человек будет сам принимать решение о покупке жилья поменьше.  А пресс-секретарь президента Дмитрий Песков заявил, что предложение Минюста – рабочее.

Опрошенные Metro эксперты считают, что инициатива назрела, но коснётся лишь злостных неплательщиков.

Олег Сухов, адвокат

– Законодательная инициатива Минюста об изъятии у злостных должников излишней жилой площади в счёт погашения кредиторской задолженности не просто оправдана, но и давно назрела. Странным является другое, а именно то, что подобная инициатива не была реализована ещё двадцать лет назад. Ведь последние несколько десятилетий закон в России не предусматривал никакой ответственности для лиц, не выплачивающих долги, а это принципиально неверный подход. На мой взгляд, за невозврат займов и кредитов вообще следует привлекать к уголовной ответственности с наказанием в виде лишения или ограничения свободы, пока должник не отработает потраченные средства. Согласитесь, несправедливым видится, когда, например, преступник крадет телефон стоимостью пять тысяч рублей, и получает за это два года лишения свободы, а другой занимает несколько миллионов и спокойно их не отдает и не несет никакой ответственности.

– Следует обратить внимание, что предложенная инициатива не предлагает делать должников бомжами, её цель – компенсация и возврат долгов за счет избыточной недвижимости неплательщика. Примеров, когда должники свободно проживают в особняках, являющихся их единственной собственностью, и не способны отдать кредиты, которые были взяты на строительство тех же самых особняков, практика исполнительного производства знает множество. Но подобное поведение неплательщиков, как и действующее законодательство, их оправдывающее, противоречит не только представлениям о справедливости, но и самой Конституции. Не имеешь других средств, чтобы расплатиться? Переезжай в общежитие, а загородные хоромы и роскошные квартиры пойдут в счет погашения кредитов и займов.

– Формулировка «жилищные условия, явно превышающие потребности должников», расшифровывается достаточно просто. Речь идет о домах и квартирах, размер которых превышает двукратную норму предоставления площади жилого помещения, установленную в соответствии с действующим законодательством, на самого должника и проживающих вместе с ним членов семьи. Для Москвы, например, эта норма установлена в виде соотношения «восемнадцать квадратных метров на человека». Авторы законопроекта предусмотрели возможность изъятия недвижимости у владельцев относительно негабаритных (вписывающихся в установленные законом нормы), но весьма дорогостоящих квартир. Если законопроект будет одобрен, со своими квадратными метрами придется расстаться владельцам жилплощади, кадастровая стоимость которой в два или более раза превышает средний удельный показатель кадастровой стоимости объектов недвижимости для кадастрового квартала на территории конкретного региона.

Елена Докучаева, президент "Секвойя Кредит Консолидейшн"

– Безусловно, ситуация с общим объёмом просроченной задолженности вызывает некоторые опасения не только у кредиторов, но и у государства. На сегодня общий долг населения перед банками, ресурсоснабжающими организациями, страховыми и телеком компаниями превышает 1,3 трлн рублей. Ситуация резко ухудшилась с наступлением кризиса в 2015 году, когда финансовое положение заёмщиков упало до критического уровня платёжеспособности. Из общей суммы долга более 70% приходится на банковскую просрочку. Так, например, если в предыдущий кризис на одного заёмщика приходилось не более 1-1,1 кредита, то в 2015 году этот показатель составляет около двух. Стоит отметить, что наибольшие объёмы долга скопились в беззалоговом кредитовании, далее идет ЖКХ, затем ипотечное кредитование.

– Таким образом, предложенная инициатива Минюста также направлена на сокращение объёмов просроченной задолженности во всех сегментах. Вряд ли эта мера будет иметь массовое распространение, однако без сомнения она станет безоговорочным аргументом для оплаты долгов для тех, кто имеет возможность заплатить, но не делает это по каким-либо причинам. На данный момент пока законопроект находится на стадии обсуждения говорить об использовании этого аргумента по отношению к должникам преждевременно, однако если данная инициатива вступит в силу, то специалисты по взысканию будут просто обязаны предупредить должника о его рисках, как сейчас предупреждают о плохой кредитной истории, ограничении на выезд за границу и т.д. К сожалению, существенная часть должников плохо представляет те последствия, которые может за собой повлечь неоплата кредита и в данном случае коллекторы выступают в роли финансовых консультантов.