инфографика Metro

Фото:

Правительство Москвы одобрило поправки в закон о налоге на имущество граждан. Об этом говорится на сайте Департамента экономической политики и развития города Москвы.
Нововведения, предположительно, вступят в силу во втором полугодии 2016 года, а полностью новая система заработает только в 2020-м. Согласно изменениям в Налоговом кодексе, с нового года физические лица, владеющие недвижимостью, будут платить налог исходя из кадастровой стоимости, а не инвентаризационной. При этом разница в оценке жилья может достигнуть 10-кратного значения.

Пресс-служба департамента уточняет: «По законопроекту собственники любых гаражей и недвижимости в Москве стоимостью до 10 млн руб. будут платить налог по ставке 0,1%, от 10 до 20 млн – 0,15%, от 20 до 50 млн – 0,2%, до 300 млн – 0,3%. Для объектов дороже 300 млн руб. в Налоговом кодексе установлена ставка 2%.

При этом льготников нововведения не коснутся. Пенсионеры и ветераны, которые владеют одним объектом недвижимости, будут платить налоги по спецтарифу. А вот за второе жильё им придётся платить по полной.

Как сообщила Metro Елена Когтева, руководитель пресс-службы ГК «МИЭЛЬ», в законе есть множество поправок и нюансов, которые будут учитываться при расчёте ставки и могут применяться для корректировки итоговой суммы за год в сторону уменьшения. Но в целом разница в налоге может вырасти в 5–10 раз.

Вот как будет выглядеть расчёт стоимости налога:

– Возьмём, к примеру, квартиру по адресу Малая Пироговская, дом 23 (в пределах ТТК). 2-комнатная квартира на 3-м этаже, площадью 50 кв. м, рыночная стоимость – около 12 млн рублей, – объясняет Когтева. – 265 810,60 – кадастровая стоимость 1 кв. м в этом доме, то есть кадастровая стоимость квартиры – 13 290 530 рублей. Исходя из того, что при кадастровой стоимости объекта от 10 до 20 млн руб. ставка составляет 0,15%, получаем 19 935,79 руб. в год.