На середину февраля самым дешевым предложением на рынке аренды столичных комнат стала комната, за которую просят 8500 тысяч рублей в месяц. Она находится в районе станции метро Выхино. При более низкой цене, как правило, предполагается подселение не в отдельную комнату, а аренда койко-места, сообщает исследование агентства недвижимости DOKI.

Дешевле всего снять комнату можно на окраинах города (метро "Улица Подбельского", "Новогиреево", "Первомайская", "Домодедовская"). Минимальная стоимость аренды составляет 9000 рублей за комнату. Если в ней будет проживать семейная пара или мать с ребенком, то ставка увеличивается.

Средняя аренда в складчину обойдется в 15 тысяч рублей в месяц. При этом, соарендаторы часто в объявлениях оговаривают, что при наличии достойных вариантов бюджет может быть увеличен.
Аренда комнаты в квартире без хозяев в столице обходится минимум в 12 тысяч рублей, а самая дорогая арендная комната в Москве сдается за 30 тысяч рублей на Петровке.

В это время специалисты компании "Агент 002" отмечают, что спрос на покупку комнат в Москве оставался стабильным даже во время кризиса. Цены на комнаты начинаются от 1,6 миллиона рублей (например, 9 "квадратов" в трехкомнатной квартире в спальном районе).

Самая дорогая московская комната расположена в коммунальной квартире площадью 140 квадратных метров на Петровке. Жилье продается за 7 миллионов рублей (в квартире еще 3 лицевых счета).

Эксперты компании "Независимое бюро ипотечного кредитования" напоминают, что для покупки комнаты можно получить ипотеку. Но очень мало банков выдают кредиты под такие объекты.
По информации брокеров, для покупки комнаты по ипотеке иметь десять процентов собственных средств. Минимальная ставка (при первоначальном взносе от 25 процентов и сроке кредита - 5 лет) составляет 11 процентов годовых.