Все больше екатеринбуржцев мечтают перебраться за город – жизнь там кажется настоящим раем. Но совпадают ли грёзы с реальностью?
Риелторы уверяют: за последний год ажиотаж вокруг загородных домов увеличился в несколько раз.
– Многие продают свои городские квартиры ради загородного жилья, – рассказывает специалист по недвижимости Любовь Дельнова. – Охотно покупают и таунхаусы, и коттеджи, и земельные участки. Причем как в черте города, так и вдали.
Еще бы! Хорошая экология, отсутствие шумных соседей, простор, свежие овощи без пестицидов, в конце концов, собственная банька – именно так, идеалистично, горожане представляют себе жизнь в деревне.
– Мы с мужем построили дом за городом два года назад, – рассказала Metro Татьяна Фролова. – Выбирали между городской квартирой в центре Екатеринбурга и дачным посёлком. Получилось, что свой дом посреди поля, в нескольких шагах от леса – дешевле. И я еще ни разу не пожалела об этом решении. Ни на что не променяю наш чудесный вид из окна и возможность дышать свежим воздухом.
Таня с семьёй (муж и двое детей двух и пяти лет) живут в ещё не достроенном коттеджном поселке в часе езды от центра Екатеринбурга. По соседству с их двухэтажным и очень современным домом – ещё пять домов. И всё. Дальше только леса и поля. Даже чтобы купить хлеб, нужно ехать на машине 15 минут – до ближайшего жилого поселка. Ни школы, ни больницы поблизости, конечно, тоже нет.
– Из 184 продаваемых в Екатеринбурге коттеджных поселков только в 15 процентах из них идут реальные строительные работы, – рассказывает замдиректора одного из центров по недвижимости Павел Маслихин. – Некоторые застройщики годами рекламируют дома с участками, но по факту ничего, кроме забора, у них нет.
Город
Плюсы жизни в мегаполисе.
• Шаговая доступность всего. Школы, больницы, офисы, магазины, рестораны, кинотеатры – вся городская инфраструктура рядом.
• Транспорт. Даже если что-то находится далеко, добраться туда не составит труда. Причем даже если нет машины.
• Все удобства. Не нужно беспокоиться об отоплении, электричестве, интернете – просто оплачивайте коммунальные услуги.
• Близкие и друзья рядом. До них всегда легко добраться.
Загород
Чем частный дом лучше.
• Своё жилье. Дом – такой, какой вы хотите: просторный, с камином и, может быть, даже с бассейном.
• Нет соседей. Можно шуметь хоть всю ночь и не бояться заводить домашних животных.
• Экологичность. Воздух чистый и свежий, рядом лес, на грядке – свои овощи.
• Тишина. Нет городского шума.
• Парковка. Без проблем.
• Коммуналка. Дешевле, чем в городе, иногда в разы.
Мнения
Эксперты и люди, живущие за городом, – о плюсах и минусах загородного жилья.
«Сейчас нет ни одного коттеджного поселка , где можно было бы жить c детьми постоянно».
Олег Ярушин, адвокат
«Люблю выйти утром в халате в свой сад. Пить кофе и любоваться цветами».
Карина Малеева, хозяйка коттеджа
«Очень тяжело получить в банке ипотеку на строительство жилья за городом».
Екатерина Гунина, риелтор
«Ужасные пробки. Дороги плохие. С транспортом проблемы. Без машины не обойтись!»
Екатерина Ветеркова, живет в коттедже